俄罗斯投资新闻网站7月18日报道，数据表明，2018年上半年俄罗斯房地产市场外资交易额达3.9亿美元。

　　然而，2018年上半年俄罗斯商业地产投资总额达8.9亿美元，与去年同期相比下降近二分之一。

　　2018年前两个季度投资市场活力下降的原因在于，西方对俄实施新制裁，卢布汇率减弱，以及通胀预期加速和即将推出的提高增值税。

　　高力国际公司在俄罗斯合作伙伴预测，注意到通胀加速风险增强，俄罗斯央行暂停了在第二季度下调关键利率，并将其保持在7.25%的水平。高力国际公司估计，暂停下调关键利率，这本身将遏制资本化率下降，降低市场投资活力。但是，考虑到许多交易目前处于谈判推进阶段，全年的投资总额将与2017年水平相当，为40亿美元。

　　2018年上半年，写字楼投资额处于领先地位，吸引投资3.92亿美元，占交易总额的44%。商业房地产投资3.24亿美元，占交易总额的37%。仓储房地产的比重翻了一番，达到14%。2018年上半年莫斯科市优质资产的资本化率范围维持在2017年水平：写字楼和商场占比9-10%，仓储设施占比11.5-12.5%。(编译：王新宇)